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财政部研究所贾康:今年房产税改革将是重头戏
点击次数:1865次   更新时间:2012-1-12 14:13:18  来源:
新快报讯 据《上海证券报》消息,“今年我国将继续推进结构性减税和税制改革,资源税、房地产税将是重头戏。”1月10日,财政部财政科学研究所所长贾康在一论坛上作出上述判断。就在此前不久,贾康曾在另一场合指出:房产税将成未来财源支柱。

  贾康预计,2011年中国GDP增速或在9.1%-9.2%之间,“明显避免了硬着陆。”不过在他看来,目前宏观经济指标还比较令人满意,但企业微观层面的感受却是忧心忡忡。而导致这种局面的重要原因之一,就是“来自外部,特别是欧元区经济前景的巨大不确定性。”

  在此背景下,“财政政策必须在有保有压的结构优化方面做足文章。”贾康分析指出,今年结构性减税和税制改革将继续推进,包括资源税、房地产税的推进将是重头戏。

  贾康称,在房地产领域,不能长期依靠行政色彩浓重的限购、限价措施,必须建立长治久安的制度框架,这就不可回避地要考虑在住房保有环节(当然只是在高端)形成房地产税。另外,“下一阶段,如果CPI明显回落,意味着一个非常宝贵的推进资源税改革的窗口到来,应该不失时机地推进。”

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  重庆高档房房产税门槛提高20%

  新快报讯 据《每日经济新闻》消息,据悉,重庆市2011年执行的高档房标准,是由2010年和2009年主城的新建商品住房成交建筑面积均价决定,为9941元/平方米;今年的标准则由2011年和2010年的数据决定,因此为12152元/平方米。这也意味着在重庆购买高档住房的价格门槛提高了20%以上。

  “高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。”重庆市地税局一工作人员向记者表示,主城九区2011年新建商品住房成交建筑面积均价为6390元/平方米,2010年与2011年均价的2倍为12152元/平方米。

  “高档住房房产税门槛上调,对销量来讲是一定程度的利好,之前因房产税因素而观望的购房者就可以下手了。”地产营运集成商——领域机构市场部经理张鑫表示。

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